Ev alanda 2 dəfə düşünün Çıxarış almaq mümkün deyil
Digərləri 05 May 2025 10:50:00 75 0
Bu ilin yanvar-mart ayları ərzində Azərbaycanda daşınmaz əmlak üzərində 86708 mülkiyyət hüququ qeydə alınaraq çıxarışla təmin edilib. Əmlak məsələləri dövlət xidmətinin məlumatına əsasən, bunun 14224-ü fərdi yaşayış evləri və bağ evləridir. 19200-ü mənzillərdir, 49386-sl isə torpaq sahələrinin payına düşür. Bi tərəfdən qeydiyyatsız evlərin sənədləşdirilməsi üçün işlər görülür, amma digər tərəfdən yeni sənədsiz evlər hətta məhəllələr inşa edilir. Söhbət qiymətinin ucuz olması ilə alıcıları cəlb edən makler evlərdən gedir.
Bu xəbəri də oxu: Bu yolda sürət həddi endirildi
Bəs bu evlərin hansı problemləri olur?
Məsələ ilə bağlı Son.az-a daşınmaz əmlak üzrə ekspert Elnur Azadov deyib ki, qanunla icazə verilməyən ərazilərdə tikilən əmlakların leqallaşdırılması nəzərdə tutulmayıb və buna ümid etməyə də ehtiyac yoxdur:
"Bəzi vətəndaşlar düşünürlər ki, onların aldıqları evlər gələcəkdə leqallaşa bilər. Təəssüflər olsun ki, bununla bağlı heç bir əsas yoxdur. Vətəndaş birinci növbədə bilməlidir ki, leqallaşdırdığı halda o əmlakın özünü də riskə atır. T'bii ki, vətəndaş orda qeydiyyatda olmur. Sığorta hallarından da istifadə edə bilməyəcək və qanunla nəzərdə tutulmuş imtiyazlardan və imkanlar məhdudlaşdırılmış olur. Əsasən, əmlak bazarında vasitəçilikdə məşğul olan sahibkarlar, maklerlər qeyri-yaşayış təyinatlı torpaqları alaraq bu evləri tikir və ucuz qiymətə satır. Bu ərazilərdə isə payız, qış vaxtı bataqlıq zonalar əmələ gəlir. Bundan əlavə evə yaxın ərazilərdə məktəb, uşaq bağçası olmur. Ən əsası isə bu evlərin keyfiyyəti aşağı olur".
Məsələ ilə bağlı hüquqşünas Nəriman Əliyev bildirib ki, rəsmi sənədi olmayan evlərin mülkiyyət hüquqlarının mühafizəsi də mümkün olmur:
Daxili İşlər Nazirliyi Nəqliyyatı İntellektual İdarəetmə Mərkəzi sür

Əskişəhərdə 40 il doğum şöbəsində işləyən və 3 min doğuşda işti

Xəbər verdiyimiz kimi, ötən gün Xaçmaz rayon sakini Kənan Abdullayev dəm

Ermənistan tərəfinin Xoznavar kəndində yerləşən Azərbaycan postundan m�

May 2025 ayı astroloji baxımdan bəzi bürclər üçün sınaqlarla dolu ola b

Müğənni Qumral Musayeva açıqlaması ilə diqqət çəkib.

Azərbaycan Mərkəzi Bankının bu günə olan rəsmi valyuta məzənnələrin�

Zaqatala rayonunda ölümlə nəticələnən yol-nəqliyyat hadisəsi baş verib

Şahzadə Harri yeni müsahibəsi ilə gündəmə gəlib.

Bahar sürət qazanır və bununla birlikdə qətiyyətli addımlar üçün ener

"Sea Breeze Event Hall"un əsas səhnəsində üç gün davam edən z�

Amerikalı müğənni Ledi Qaqanın Braziliyanın ən böyük konsert məkanı o

Kredit götürmək istədi, dələduzluğun qurbanı oldu.
