Əmlak bazarında bahalaşma gözlənilir – Ekspertdən XƏBƏRDARLIQ
Digərləri 23 İyl 2025 09:33:00 61 0
"Payız aylarında daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı son illərdə illik olaraq müşahidə olunan sabit tendensiyaya çevrilib. Sentyabrdan başlayaraq ev alışı sürətlənir, qiymətlər təkcə tələb deyil, tikinti materiallarının bahalaşması deyil, spekulyativ amillərlə də yüksəlir".
Bu xəbəri də oxu: Daşkəsəndə avtomobil aşıb Yaralılar var
Bunu Son.az-a açıqlamasında əmlak eksperti Mədət Ömərov deyib.
Əmlak bazarında payız aylarında baş verən qiymət artımı təsadüfi deyil - Ekspert bu prosesin arxasında duran 9 əsas səbəbi sadalayır.
O, qiymət artımının birdən çox səbəbdən qaynaqlandığını və bazarda həm təbii, həm də süni təsirlərin rol oynadığını vurğulayıb.
Tələb artımı
"Yay aylarında alıcı fəallığı nisbətən azalır, lakin sentyabr ayından etibarən əmlak bazarında canlanma başlayır. Rəsmi statistikaya əsasən, yalnız sentyabr ayında Bakıda mənzil alışı ilə bağlı müraciətlərin sayı yay ayları ilə müqayisədə 22% artıb", - deyə M.Ömərov qeyd edib.
Təhsil mövsümünün təsiri
Yeni dərs ilinin başlanması ilə tələbələr və ailələr ev axtarışına başlayır. Bu isə xüsusilə şəhər mərkəzində və universitetlərə yaxın ərazilərdə həm kirayə, həm də satış bazarında qiymətlərin qalxmasına səbəb olur.
Tikinti materiallarının bahalaşması
Ekspert bildirir ki, bu ilin ilk 8 ayı ərzində tikinti materiallarının qiymətində 18-20% artım qeydə alınıb:
"Bu, yeni tikililərin maya dəyərinə birbaşa təsir edir və nəticədə satış qiymətləri də artır"
İnflyasiya və alıcılıq qabiliyyətinin azalması
Dövlət Statistika Komitəsinin açıqlamasına görə, 2025-ci ilin ilk yarısında ölkədə ümumi inflyasiya 6.8% təşkil edib. Alıcılıq qabiliyyətinin zəifləməsi fonunda daşınmaz əmlak daha da dəyərli investisiya vasitəsinə çevrilir və bu da qiymət artımını stimullaşdırır.
Spekulyativ amillər
- 23 İyl 09:24
Azərbaycan Mərkəzi Bankı bu günün valyuta məzənnələrini açıqlayıb.
Ətraflı
- 23 İyl 09:16
Ağdam rayonunun Əliağalı, Yeni Qaralar və Ağdərə rayonunun Sırxavənd k
Ətraflı
- 23 İyl 09:08
Heydər Əliyev Fondu, Mədəniyyət Nazirliyi və Azərbaycan Yazıçılar Birl
Ətraflı
- 23 İyl 09:06
Bu gün Xaçmazda təmir işləri ilə əlaqədar elektrik enerjisinin verilişi
Ətraflı
- 23 İyl 08:48
Müğənni Səidə Dadaşova illərdir anası Sədaqət Dadaşova ilə danışm�
Ətraflı
- 23 İyl 08:08
Tavandakı borularla qurulan innovativ soyutma texnologiyası səssiz işləməs
Ətraflı
- 23 İyl 07:07
Astroloqlar əhəmiyyətli peşəkar yüksəkliklərə çata bilən və çoxlu p
Ətraflı
- 23 İyl 02:02
ABŞ-da aparılan genişmiqyaslı araşdırma gündəlik makiyaj vərdişlərini
Ətraflı
- 23 İyl 01:01
Yeməkdən sonra cəmi 30 dəqiqəlik gəzinti bağırsaq xərçəngi də daxil
Ətraflı
- 23 İyl 00:40
Xaçmaz Regional Enerji Təchizatı və Satışı İdarəsinin (RETSİ) Xudat El
Ətraflı
- 23 İyl 00:15
Elimizin toy kimi gözəl adəti var. Bu xoş gün sadə vətəndaşlarla yanaş
Ətraflı
- 23 İyl 00:01
Milli.Az dünyanın nüfuzlu və məşhur ulduz falları portalları "Horoscope"
Ətraflı
- 22 İyl 23:28
Müğənni Aysun İsmayılovanın yeni sevgilisinin kimliyi ilə bağlı iddiala
Ətraflı
- 22 İyl 22:48
"Black Sabbath" qrupunun qışqıran vokalçısı, daha sonra solo kar
Ətraflı
- 22 İyl 22:32
Moskvada "Baza" "Telegram" kanalının baş redaktoru Qleb T
Ətraflı