Paytaxtın bu ərazisindəki evlər
Digərləri 17 Okt 2024 12:01:00 188 0
Son vaxtların ən mühüm problemlərindən biri də Bakının bəzi ərazilərindəki evlərin sökülməsidir. Əsasən də bu məsələ paytaxtın "Sovetski" və "kubinka" adlanan ərazilərində aktual olaraq qalır. Belə ki, sözügedən ərazilərdə mərkəz küçələrdəki bəzi yaşayış sahələri sökülüb. Amma iç-içə məhlələrdə hələ də söküntü işləri getməyib. Həmin ərazilərdəki qonşular da bildirir ki, illərdir oradakı evlərin söküləcəyi deyilir.
Bu xəbəri də oxu: Türkiyəli yazıçı Selim İleri vəfat etdi
Bəs, bu məsələ niyə illərdir ki, uzanır? Burada hansı səbəblər rol oynayır?
Son.az xəbər verir ki, məsələ ilə əlaqədar ajans.az-a açıqlama verən əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, artıq söküntü işləri başlayıb:
"Ümumiyyətlə, 2016-cı ildən başlayaraq Nazirlər Kabinetinin 86 saylı sərəncamı ilə paytaxt Bakı şəhərində istismar müddəti bitmiş və qəzalı vəziyyətdə olan binaların söküntü prosesi gedir. Bu günə qədər də onlarla köhnə çox mənzilli yaşayış binaları və fərdi həyət evlərindən ibarət yaşayış massivləri sökülərək yeni tikili binalarla əvələnib. Söküntülər daha çox iki formada aparılır. Birinci olaraq, özəl sektor tərəfindən köhnə binalar sökülür və yenisi ilə əvəz olunur. İkinci isə dövlətin ehtiyacı olan torpaqlar qiymətləndirilərək bazar qiyməti ilə dəyərləndirilir və 20 faiz artıq kompensasiya verilməklə vətəndaşlardan geri alınır. Həmin "Sovetski" ərazisində də söküntü artıq asta-asta başlayıb. Bu proses mərhələli şəkildə aparılır. Bir çox ərazilərdə parklar salınıb".
Ekspert həmçinin, söküntü meyarları, bazar qiymətləri və gecikmə səbəbləri məsələlərinə də toxunub:
"Bundan əlavə, söküntü işlərinin aparılması üçün tikinti şirkətləri bazarı da nəzərə alır. Əgər eyni anda hər yeri söksələr, onlar tikdikləri binanı başqa şəxslərə sata bilməzlər. Həm də kirayə bazarında mənfi təsir özünü göstərəcək. Əmlak bazarında həm qiymət artımı, həm də alıcı qıtlığı ilə nəticələnə bilər. Vətəndaşların mənzilinə gəldikdə isə onlar gözləntidədir.
Söküntünü gözlədikləri üçün təmir işlərinə də bir o qədər diqqət ayırmırlar. Amma istənilən halda bir şəxs öz şəxsi evində yaşayırsa, onun nə vaxt söküləcəyindən asılı olmayaraq yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün lazımı yerlərdə müəyyən təmir işləri görməlidir. Söküntü zamanı əgər özəl sektor olarsa, vətəndaşa yenidən ev verilir. Dövlət xətti ilə sökülürsə, ev ölçülür və bazar qiymətinə uyğun hesablanır, qiymətdən əlavə 20 faiz kompensasiya verilir. Bu prosesin bu qədər ləng getməsinin səbəbi Bakı şəhərinin baş planının təsdiq olunmaması idi.
Artıq 2023-cü ilin dekabr ayının sonunda Bakının baş planı təsdiqləndi. Hansı ərazilərdə nələrin söküləcəyi və nələrin tikiləcəyi artıq müəyyən olunub. O baxımdan düşünürəm ki, bundan sonra bu proseslərə mərhələli şəkildə start veriləcək".
Son.az Xəbərlərimizi WhatsApp kanalımızdan da oxuyun
"Yol hərəkəti təhlükəsizliyi komissiyasının son qərarlarından bir
Baş rollarını Bergüzar Korel və Mehmet Günsür paylaşacağı "Ann
ABŞ silahlı qüvvələri Yəməndə husilərin nəzarəti altında olan beş s
"Apple"ın planları ilə bağlı dəqiq proqnozlar verən etibarlı m
Alimlər araşdırmalar zamanı sübut ediblər ki, həddindən artıq şirniyya
Azərbaycan Respublikasının Prezidenti İlham Əliyev oktyabrın 17-də Bakı
Ötən gün Türkiyədə baş verən şiddətli zəlzələ nəticəsində 555 bi
Bakı Ekspo Mərkəzində Xəzər İnşaat Həftəsi çərçivəsində 4-cü Az�
Hizbullahın döyüş bölmələri Livan-İsrail sərhədində iki ədəd İsrai
Oktyabrın 16-da axşam və 17-nə keçən gecə rus işğalçıları hücum pil
Dünya şörhətli model Emili Ratakovski Instagram paylaşımı ilə gündəmə
Oktyabrın 17-nə keçən gecə İsrail Hərbi Hava Qüvvələri Suriyanın şim
Oğuzda narkotik vasitələrin satışı ilə məşğul olan, əvvəllər də an
İki Harvard tələbəsi "Meta" şirkətinin "Ray-Ban" smart