Bu binalardan mənzil alanların diqqətinə: Mütləq sənədlərə baxın VİDEO


Digərləri 13 Yan 2022 15:24:00 84 0

Bu binalardan mənzil alanların diqqətinə: Mütləq sənədlərə baxın  VİDEO

Bəzən vətəndaşlar yataqxana tipli binalardan mənzil alırlar. Təbii ki, bu digər binalardakı mənzillərlə müqayisədə ucuz olur. Əmlak ekspertləri isə hesab edirlər ki, yataqxana tipli binalardakı mənzillər əmlak sahəsində ölü kapital kimi qiymətləndirilər.  

Ucuz qiymətə ev almaq istəyənlərin diqqətini tez-tez Bakıda yataqxana tipli binalarda satışa çıxarılan mənzillər cəlb edir. Bura həm sovet dövründən qalma ailə yataqxanaları, həm də tələbə yataqxanalarında olan mənzillər aiddir. Bəzi hallarda daşınmaz əmlakın elektron reyestrindən çıxarışı da olan bu mənzillərin alqı-satqısı problemli ola bilərmi? Əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev deyir ki, sovet dövründən qalan ailə yataqxanalarındakı mənzilləri almaq o qədər də riskli deyil. 

Ekspert deyir ki, həmin yataqxana tipli binalardakı mənzillərin ayrıca sanitar qovşaqları, yəni kiçik də olsa hamam, tualet və mətbəxi var. Elnur Fərzəliyevin sözlərinə görə, belə mənzillərin alışı zamanı mütləq sənədlərə baxmaq lazımdır. Əgər həqiqətən elektron çıxarışda onu satan şəxsə tam mülkiyyət verilibsə və bina aid olduğu müəssisənin balansından çıxıbsa, həmin mənzil vətəndaşın özəl mülkiyyəti sayılır. Əgər bu sadalananlar yoxdursa bu tip binalardan ev almaq olduqca risklidir. Bu da daha çox tələbə yataqxanalarına aiddir.

Ekspert deyir ki, Yasamal rayonu ərazisində köhnə 5 mərtəbəli binada iki otaqlı mənzil 75-80 min manat arasındadırsa, eyni ərazidə yataqxana tipli binalarda bu mənzillər 45-50 min manata satılır. Elnur Fərzəliyev deyir ki,  yataqxana tipli binalardakı mənzillər əmlak sahəsində ölü kapital kimi qiymətləndirilir. Çünki onların yenidən satışa çıxarılaraq pula çevirilməsi digər mənzillərdən daha çətin olur.

Öpərkən görüntülənmişdi, eşq iddialarını yalanladı like
  • 13 Yan 15:18  
Şou-biznes Öpərkən görüntülənmişdi, eşq iddialarını yalanladı

Aktyor Rıza Kocaoğlu rejissor köməkçisi Burcu Alptekinlə ayrılıq iddiala

arrow Ətraflı
Yanvarın 15də maqnit qasırğası gözlənilir like
  • 13 Yan 15:12  
Digərləri Yanvarın 15də maqnit qasırğası gözlənilir

Yanvarın 15-də ölkədə maqnit qasırğasının baş verəcəyi proqnozlaşd

arrow Ətraflı
"Kişi elə xəyanət etməlidir ki, qadın bilməsin"  VİDEO like
  • 13 Yan 15:06  
Şou-biznes "Kişi elə xəyanət etməlidir ki, qadın bilməsin" VİDEO

"Deməsəm olmaz" proqramında Əməkdar artist Elza Seyidcahanın &qu

arrow Ətraflı
Azərbaycan yeni nəhəng layihələrlə dünyanı heyrətləndirir  Sahil Kərimli like
  • 13 Yan 15:02  
Siyasət Azərbaycan yeni nəhəng layihələrlə dünyanı heyrətləndirir Sahil Kərimli

Azərbaycan nəhəng enerji layihələrini reallaşdırmaqla enerji sahəsindək

arrow Ətraflı
iBox ilə daha sürətli alışveriş! like
  • 13 Yan 15:00  
Digərləri iBox ilə daha sürətli alışveriş!

iBox - istənilən məhsulların ekspress çatdırılması

arrow Ətraflı
İnternet problemi olanların nəzərinə  VİDEO like
  • 13 Yan 14:58  
Digərləri İnternet problemi olanların nəzərinə VİDEO

Texnologiya dövründə hələ də Bakıətrafı kənd və qəsəbələrdə inte

arrow Ətraflı
Müharibə hazırlığına başlayan İrəvana Bakıdan XƏBƏRDARLIQ like
  • 13 Yan 14:56  
Siyasət Müharibə hazırlığına başlayan İrəvana Bakıdan XƏBƏRDARLIQ

Əslində ehtimallarımız özünü doğrultdu. Ermənistanın baş nazirinin Qa

arrow Ətraflı
Müğənninin öpüşdüyü sarışın görün hansı tanınmışın qızı imiş  VİDEO  FOTO like
  • 13 Yan 14:54  
Digərləri Müğənninin öpüşdüyü sarışın görün hansı tanınmışın qızı imiş VİDEO FOTO

Məşhur pop müğənnisi Edisin ötən ilin oktyabrında əyləncə məkanları

arrow Ətraflı
Diridiri yandırılan Şuranın ölümündə günahkar kimdir?  VİDEO like
  • 13 Yan 14:48  
Kriminal Diridiri yandırılan Şuranın ölümündə günahkar kimdir? VİDEO

2020-ci ilin iyununda Kürdəmirdə dəhşətli hadisə baş verib.

arrow Ətraflı
Rusiyalı reper Qarabağla bağlı dediklərinə görə üzr istədi  VİDEO like
  • 13 Yan 14:42  
Şou-biznes Rusiyalı reper Qarabağla bağlı dediklərinə görə üzr istədi VİDEO

Bir il öncə azərbaycanlıları təhqir edən rusiyalı reper Aleksandr Timart

arrow Ətraflı
"Bu, Avropanın enerji təhlükəsizliyinin vacib elementidir" like
  • 13 Yan 14:36  
Digərləri "Bu, Avropanın enerji təhlükəsizliyinin vacib elementidir"

Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev yanvarın 12-də yerli telekanallara müsa

arrow Ətraflı
Çovğun olacaq, yollar buz bağlayacaq like
  • 13 Yan 14:34  
Digərləri Çovğun olacaq, yollar buz bağlayacaq

Bakıda və Abşeron yarımadasında yaxın 2 gün ərzində güclü şimal-qər

arrow Ətraflı
"33 ölkənin adı keçən siyahıda Azərbaycan 18ci yerdədir" like
  • 13 Yan 14:24  
Digərləri "33 ölkənin adı keçən siyahıda Azərbaycan 18ci yerdədir"

Azərbaycanın yerüstü su ehtiyatlarının 30 faizi ölkə ərazisində, 70 fa

arrow Ətraflı
"Mən də sizin kimi olum bir az" like
  • 13 Yan 14:18  
Şou-biznes "Mən də sizin kimi olum bir az"

Müğənni Ayan Babakişiyeva sosial media hesabında tanışlarından gileylən

arrow Ətraflı
Bakı metropoliteni qarlışaxtalı günlərə hazırdır?  AÇIQLAMA like
  • 13 Yan 14:12  
Digərləri Bakı metropoliteni qarlışaxtalı günlərə hazırdır? AÇIQLAMA

Yanvar ayının 14-15-də paytaxtda hava şəraitinin dəyişəcəyi və bəzi y

arrow Ətraflı