Avropada əmlakı ipoteka ilə də almaq olar


Digərləri 16 Apr 2019 08:55:00 55 0

Avropada əmlakı ipoteka ilə də almaq olar

Xaricdə, xüsusilə də Avropada əmlak alıcılarının sayı artdıqca, bunu ipoteka krediti ilə etmək istəyənlər də çoxalır. Bəs hansı Avropa ölkəsində əmlakı ipoteka kredit ilə almaq olar, xaricilərə ipoteka kreditləri hansı şərtlərlə verilir?  

Avstriya

Son.az fed.az-a istinadən bildirir ki, Avstriyada ipoteka krediti ilə təkcə mənzil və evi deyil, istənilən əmlakı almaq olar, amma bunun üçün müştəri Avropa Birliyində gəlirinin olduğunu, eləcə də alacağı əmlakın yarısı qədər sərvətinin olmasını isbatlamalıdır.

Bu tələblərə cavab verən müştərilər ipoteka kreditini avro ilə illik 3-5%-lə, ilkin ödəniş 20%-dən başlamaqla götürə bilərlər. Kreditin müddəti kommersiya obyekti üçün 10-15 il, mənzil və evlər üçün 20 ilədək təşkil edir.

Bolqarıstan

Bolqarıstanda ipoteka krediti götürmək Avstriyadakı kimi çətin deyil, xaricilər burada illik 7,5% və ilkin ödəniş 30%-lə, avroda və ya yerli valyutada - levdə kredit götürə bilərlər. Yerli sakin zamin dayansa xarici vətəndaşa krediti illik 3-4%-lə də ayrırlar. Yeganə tələb odur ki, müştərinin Bolqarıstandakı bankda hesabı və bu hesabda 1 illik ödəmə həcmi qədər depoziti olmalıdır. Kredit müddəti 20 ildir.

Almaniya

Almaniyada xaricilər rahatlıqla ipoteka krediti götürə bilərlər, şərtlər də əladır: avroda, illik faiz dərəcəsi 2,3-3,5%, ilin ödəniş 30%, müddət 5-30 il. Amma bunun üçün müştəri və obyekt bəzi tələblərə cavab verməlidir. Əvvəla 30% ilkin ödəniş və sabit gəlir mənbəyi, digər tərəfdən obyektin qiyməti 100 min avrodan az olduqda onu almaq çətinləşir. Yaşayış olmayan evləri və çətin satılan əmlakları da ipoteka ilə almaq çətindir. Kredit müraciətinə 1-2 aya baxılıb cavab verilir, üstəlik banklar müştərinin ödəmə qabiliyyətini yoxlamaq üçün əlavə sənədlər də tələb edə bilərlər. Bankar ən rahat 300 min avro və daha yüksək məbləğli kreditləri verirlər.

Eləcə də bax: Türkiyədə evi necə almaq olar? - ŞƏRTLƏR

Yunanıstan

Yunanıstan vaxtilə ipoteka kreditlərinin ən yaxşı verildiyi ölkə idi, formal olaraq həmin şərtlər indi də qüvvədədir: avro ilə illik 5,6%, ilkin ödəniş 40%, müddət 15 il. Banklar belə kredit ayıracaqları müştəridən illik 30 min avroluq gəlir sənədi tələb edir, üstəlik, 50 min avroyadək evlərə kredit ayırmırdılar. Amma indi bu proqram müvəqqəti dayanıb. Nə vaxt bərpa olunacağı bilinmir. Amma bu ölkədə 250 min avroduq əmlakla həm də yaşayış izni əldə etmək olar.

İtaliya

Formal olaraq İtaliyada xaricilər üçün ipoteka krediti var: avro ilə, illik 3-5%, ilkin ödəniş 40-50% olmaq şərtilə 20 illik müddətə. Amma bu yalnız kağız üzərindədir - İtaliya bankları Avropadan kənar ölkələrin vətəndaşlarının kredit müraciətlərinin 95%-nə imtina verirlər. Əsas problem ödəniş qabiliyyətidir - krediti o müştərilər ala bilir ki, Avropa İttifaqında gəliri var və bunu sübut edə bilir.

Kipr

Amazon əməkdaşları Alexadakı danışıqlara qulaq asırlar like
  • 16 Apr 08:51  
Digərləri Amazon əməkdaşları Alexadakı danışıqlara qulaq asırlar

Amazon şirkəti özünün səsli köməkçisi olan Alexa-nı daha ağıllı etm

arrow Ətraflı
Braziliya Cənubi Amerika Millətlər İttifaqını tərk edib like
  • 16 Apr 08:49  
Digərləri Braziliya Cənubi Amerika Millətlər İttifaqını tərk edib

Braziliya Cənubi Amerika Millətlər İttifaqının (UNASUR) tərkibindən çı

arrow Ətraflı
Almaniyada mülk alan azərbaycanlılar çoxalır like
  • 16 Apr 08:46  
Digərləri Almaniyada mülk alan azərbaycanlılar çoxalır

Almaniyada 2017-ci ildə kommersiya xarakterli daşınmaz əmlaka 57,3 milyard d

arrow Ətraflı
Kompüteriniz üçün maraqlı FOTOSESSİYA like
  • 16 Apr 08:45  
Digərləri Kompüteriniz üçün maraqlı FOTOSESSİYA

Son.az kompüteriniz üçün maraqlı fotoları təqdim edir.

arrow Ətraflı
HTC şirkəti orta büdcəli smartfon üzərində çalışır like
  • 16 Apr 08:41  
Digərləri HTC şirkəti orta büdcəli smartfon üzərində çalışır

Böyük maliyyə çətinliklərinə baxmayaraq HTC şirkəti smartfon istehsalı

arrow Ətraflı
Avropada əlavə iş saatına görə nə qədər ödəniş edilir?  SİYAHI like
  • 16 Apr 08:35  
Digərləri Avropada əlavə iş saatına görə nə qədər ödəniş edilir? SİYAHI

Artıq ardıcıl olaraq onuncu ildir ki, Bolqarıstan əlavə iş saatına veril

arrow Ətraflı
Google şirkəti Currents adlı yeni servisi təqdim etdi like
  • 16 Apr 08:31  
Digərləri Google şirkəti Currents adlı yeni servisi təqdim etdi

Bir neçə müddət bundan öncə Google şirkəti özünün Google+ adlı sosia

arrow Ətraflı
ABŞ və Avropa fond bazarında əsas səhmlər bahalaşıb like
  • 16 Apr 08:25  
Digərləri ABŞ və Avropa fond bazarında əsas səhmlər bahalaşıb

Amerika fond bazarında "Dow Jones" indeksi 1,03% - 26 412,30 bəndəd

arrow Ətraflı
Kanadada kişi 4 nəfəri güllələyib like
  • 16 Apr 08:23  
Digərləri Kanadada kişi 4 nəfəri güllələyib

Kanadanın Pentikton şəhərinin (Britaniya Kolumbiyası əyaləti) müxtəlif

arrow Ətraflı
Snapdragon 865 hazırlanır like
  • 16 Apr 08:21  
Digərləri Snapdragon 865 hazırlanır

Qualcomm şirkəti hələ keçən ilin dekabr ayında Snapdragon 855 flaqman pro

arrow Ətraflı
Facebook şirkəti Messenger'i yenidən öz əsas tətbiqinə geri qaytarmağı planlaşdırır like
  • 16 Apr 08:15  
Digərləri Facebook şirkəti Messenger'i yenidən öz əsas tətbiqinə geri qaytarmağı planlaşdırır

Facebook şirkəti Messenger çatlarını öz əsas mobil tətbiqinə geri qayta

arrow Ətraflı
Sony 16Klı displeyini təqdim edib like
  • 16 Apr 08:11  
Digərləri Sony 16Klı displeyini təqdim edib

"Sony" şirkəti Yaponiyada 16K təsvir ölçülü ekran quraşdırıb

arrow Ətraflı
Neuralink layihəsi insan beyni üçün neyrointerfeysin yaradılmasına yaxınlaşıb like
  • 16 Apr 08:05  
Digərləri Neuralink layihəsi insan beyni üçün neyrointerfeysin yaradılmasına yaxınlaşıb

Neuralink layihəsi ilə əlaqəli olan alimlərdən ibarət qrup insan beyni ü

arrow Ətraflı
Kompüter bazarında lider dəyişilib like
  • 16 Apr 08:01  
Digərləri Kompüter bazarında lider dəyişilib

"Gartner" şirkətinin məlumatına görə, fərdi kompüter bazarınd

arrow Ətraflı
Azərbaycanda bu şəxslərin pensiyaları yeni qayda ilə hesablanacaq – ARTACAQ like
  • 16 Apr 07:45  
Digərləri Azərbaycanda bu şəxslərin pensiyaları yeni qayda ilə hesablanacaq – ARTACAQ

Qanunun 1.0.5-ci maddəsinə “buraxıldığı günə” sözlərindən sonra

arrow Ətraflı