Bir mənzilin bir neçə şəxsə satılmasının qarşının alınması məqsədi ilə hazırlanan qanun layihəsinin detalları açıqlanıb


Digərləri 11 Dek 2017 12:12:22 41 0

Bir mənzilin bir neçə şəxsə satılmasının qarşının alınması məqsədi ilə hazırlanan qanun layihəsinin detalları açıqlanıb

Mülki Məcəllənin 144-cü maddəsinin 144.2-1-ci bəndi yeni redaksiyada verilir

Azərbaycanda bir mənzilin bir neçə şəxsə satılmasının qarşının alınması məqsədi ilə hazırlanan qanun layihəsinin detalları açıqlanıb.

“Report”un xəbərinə görə, Mülki Məcəllənin 144-cü (Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri obyektlərinə dair sərəncam verilməsi haqqında müqavilələrin notariat qaydasında təsdiqlənməsi) maddəsinin 144.2-1-ci bəndi yeni redaksiyada verilir. Bəndə əsasən, sərəncam verən tərəfin sərəncam hüququnun və öhdəliklərinin, eləcə də əmlakın mövcud yüklülüyünün daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində yoxlanılması məqsədilə “Notariat haqqında” qanuna uyğun olaraq notariuslarla daşınmaz əmlakın dövlət reyesteri arasında məlumat və sənəd mübadiləsi imkanı, o cümlədən notariusların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə elektron qaydada birbaşa çıxışı təmin edilməlidir.

144.3-cü bnədə əsasən, notarius daşınmaz əmlak üzərində sərəncam verilməsinə dair müqaviləni təsdiqlədikdən dərhal sonra onu elektron formada informasiya sistemləri vasitəsilə və təsdiqlənmiş yazılı formada sifarişli poçt göndərişi vasitəsilə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə göndərməlidir. Belə müqavilə ondan irəli gələn mülkiyyət və digər əşya hüquqlarının daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatının aparılmasına dair ərizə hesab olunur və həmin müqavilə əsasında müvafiq hüquqlar dövlət qeydiyyatına alınır.

Məcəllənin 144.5-cü bəndi də yeni redaksiyada verilir. Belə ki, Daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ əmlakın fiziki cəhətdən bölünməsini nəzərdə tutmayan, lakin yaranacaq ümumi paylı mülkiyyətdə payların nisbətini faizlə müəyyənləşdirən bölünmə planı əsasında bölünə bilər. Mülkiyyətçi tərəfindən tərtib edilən belə bölünmə planı müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi qaydada təsdiq edildikdən sonra mülkiyyətçinin bölünmə nəticəsində yaranan payların hər birinə mülkiyyət hüququ daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydə alınır.

Layihədə bildirilib ki, hazırki qanunvericilik tikintisi başa çatmayan binaların tərkib hissələrinin (mənzillərinin) alqı-satqısı, həmin binalarda mənzil əldə edən şəxslərin mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı ilə bağlı məsələləri dəqiq tənzimləmədiyinə görə bu sahədə xeyli çatışmazlıqlar, o cümlədən mənzillərin eyni zamanda bir neçə şəxsə satılması və.s kimi sui-istifadə halları yaranır.

Qanun layihəsi Milli Məclisin plenar iclasına tövsiyə olunub.

Nail Allahverdiyevin məhkəməsində qərar qəbul edildi like
  • 11 Dek 12:12  
Digərləri Nail Allahverdiyevin məhkəməsində qərar qəbul edildi

Bu gün Bakı Ağır Cinayətlər Məhkəməsində Qaçqınların və Məcburi K

arrow Ətraflı
"Acqarına yox, xaşla içmişəm" VİDEOsu saxta imiş  RƏSMİ like
  • 11 Dek 12:09  
Digərləri "Acqarına yox, xaşla içmişəm" VİDEOsu saxta imiş RƏSMİ

İki gündür sosial şəbəkələrdə və elektron mediada yayılan videoda ba

arrow Ətraflı
İnquşetiyada Azərbaycan vətəndaşlarının olduğu avtobus aşıb like
  • 11 Dek 12:07  
Digərləri İnquşetiyada Azərbaycan vətəndaşlarının olduğu avtobus aşıb

İnquşetiyada Azərbaycan vətəndaşlarının olduğu avtobus aşıb

arrow Ətraflı
Azərbaycanda bank sektorunaa dair kollektiv saziş imzalanacaq like
  • 11 Dek 12:06  
İqtisadiyyat Azərbaycanda bank sektorunaa dair kollektiv saziş imzalanacaq

Bank fəaliyyəti ilə bağlı “Bakı yanaşması” müzakirəyə çıxarıl

arrow Ətraflı
Səlim Müslümov: "Əlilliyi olan şəxslərdən 10 faizə yaxını işləyir" like
  • 11 Dek 12:05  
Digərləri Səlim Müslümov: "Əlilliyi olan şəxslərdən 10 faizə yaxını işləyir"

Azərbaycanda əlilliyi olan 624 min şəxsin təxminən 3 min nəfəri əmək q

arrow Ətraflı
PAŞA Bank "The Banker" tərəfindən "İlin Bankı" adına layiq görülüb like
  • 11 Dek 12:01  
Digərləri PAŞA Bank "The Banker" tərəfindən "İlin Bankı" adına layiq görülüb

PAŞA Bank "The Banker" tərəfindən "İlin Bankı" adına layiq görülüb .

arrow Ətraflı
Arif Əsgərovun qohumu 5 milyon ödədi like
  • 11 Dek 12:00  
Digərləri Arif Əsgərovun qohumu 5 milyon ödədi

Bu gün Bakı Ağır Cinayətlər Məhkəməsində dələduzluqda təqsirləndir

arrow Ətraflı
"Shakhtar" məşqçiləri və hakimlər arasında konflikt olub like
  • 11 Dek 12:00  
İdman "Shakhtar" məşqçiləri və hakimlər arasında konflikt olub

Ukrayna çempionatının 19-cu turunda "Zorya" ilə qarşılaşan turnir c

arrow Ətraflı
"Sumqayıt"ın baş məşqçisi "Atletiko"nun düşərgəsinə yollanıb like
  • 11 Dek 11:50  
Digərləri "Sumqayıt"ın baş məşqçisi "Atletiko"nun düşərgəsinə yollanıb

Samir Abasov təcrübə məqsədilə “Atletiko”nun düşərgəsinə yollanı

arrow Ətraflı
Gürcüstandan deportasiya edilən əcnəbilərin sayı açıqlanıb like
  • 11 Dek 11:47  
Dünya Gürcüstandan deportasiya edilən əcnəbilərin sayı açıqlanıb

Bu il ərzində Azərbaycanın bir vətəndaşı Gürcüstandan deportasiya olun

arrow Ətraflı
Bakı Ali Neft Məktəbində "School of Project Management"in yeni qrupunun açılışı olub like
  • 11 Dek 11:47  
Digərləri Bakı Ali Neft Məktəbində "School of Project Management"in yeni qrupunun açılışı olub

Bakı Ali Neft Məktəbi (BANM), İngiltərənin “TwentyEighty Strategy Execut

arrow Ətraflı
YAP nümayəndələri ümummilli lider Heydər Əliyevin məzarını ziyarət ediblər (FOTO) like
  • 11 Dek 11:46  
Digərləri YAP nümayəndələri ümummilli lider Heydər Əliyevin məzarını ziyarət ediblər (FOTO)

YAP nümayəndələri Fəxri xiyabanda ümummilli lider Heydər Əliyevin məzar

arrow Ətraflı
"InvestAZ"dan dünya maliyyə bazarları ilə bağlı həftəlik analiz like
  • 11 Dek 11:45  
Digərləri "InvestAZ"dan dünya maliyyə bazarları ilə bağlı həftəlik analiz

InvestAZ İnvestisiya şirkətinin analitikləri bu həftə üzrə dünya maliyy

arrow Ətraflı
16 tonluq qril bişirildi  FOTO like
  • 11 Dek 11:45  
Digərləri 16 tonluq qril bişirildi FOTO

Uurqvayda dünyanın ən böyük qrili bişirilib. Bununla da dünyanın ən bö

arrow Ətraflı